Вопрос аренды: как перевести жилое помещение в нежилое?

В «Дом предпринимателя» обратился бизнесмен из Симферополя. Он планирует арендовать квартиру, чтобы разместить в ней ателье по ремонту одежды. Предприниматель понимает, что использовать арендованное жилое помещение для ведения бизнеса нельзя. Возникает вопрос: как перевести такое помещение из жилого в нежилое перед заключением договора аренды?

Процесс регулируется: ст. 23 Жилищного кодекса РФ.

Пошаговое руководство

Шаг 1) Собрать документы

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение (и наоборот) собственнику (или уполномоченному им лицу) в орган местного самоуправления (или в многофункциональный центр) необходимо предоставить:

1) заявление о переводе помещения;

2) документы о праве собственности на переводимое помещение (оригинал или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

 

Шаг 2) Подать заявление

Заявление подается на имя главы администрации города Симферополя нарочно в канцелярию либо направляется заказным почтовым отправлением с описью.

 

Шаг 3) Дождаться решения

При положительном решении Межведомственной комиссии, информация об изменении статуса помещения вносится в Госреестр.

 

Шаг 4) Если решение отрицательное

При отрицательном решении — выяснить причину отказа. При необходимости устранить нарушения, которые привели к получению отрицательного результата. Повторить шаги 1 — 4 до достижения положительного решения.

Если у вас ещё остались вопросы — смело обращайтесь в Дом предпринимателя, чтобы узнать подробнее, какие варианты поддержки подходят именно вашему бизнесу.

Записаться можно через:

— личный кабинет на сайте Фонда поддержки предпринимательства Крыма lk.frbk.ru,

— по бесплатному телефону горячей линии 8 800 500 38 59

— или по адресу: г. Симферополь, улица Севастопольская 20 А «Дом предпринимателя»

 

×
или