Отсрочка уплаты арендной платы.
Арендаторы могут отсрочить уплату арендных платежей за 2020 год, письменно обратившись к Арендодателю, который обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке в течение 30 дней с момента такого обращения.
В настоящий момент рекомендуемые требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены в Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №439.
Представляется, что несмотря на ограничение перечня Арендаторов, на которых распространяются установленные в Постановлении требования, такие требования можно применить в том числе к Арендаторам:
? которое используют имущество не для осуществления деятельности, указанной в Перечне пострадавших отраслей экономики от 03.04.2020 №434;
? которые заключили договор аренды после введения режима повышенной готовности или чрезвычайного положения.
Рекомендуем всем Арендаторам подготовить и приложить к заявлению об отсрочке проект дополнительного соглашения.
Указанное действие позволит снизить риск произвольного изменения договора со стороны Арендодателя и обеспечит возможность обоснования позиции Арендатора в суде, в случае отказа Арендодателя от заключения доп.соглашения или применения установленных законом условий.
Для арендаторов, которые не соответствуют критериям, указанным в Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №439, рекомендуем приложить к проекту дополнительного соглашения об отсрочке письменное обоснование его условий. Документами, подтверждающими условия дополнительного соглашения, могут быть в том числе:
? решения субъекта РФ о введении режима повышенной готовности;
? расчет потерь Арендатора в связи с введением указанного режима;
? расчет арендной платы, пропорционально получаемой в период режима повышенной готовности прибыли Арендатора;
? сертификат ТПП РФ об обстоятельствах неопределимой силы.
Информация актуальна к данному часу. В дальнейшем возможны изменения.
Напоминаем, что Фонд поддержки предпринимательства Крыма совместно с Министерством экономического развития Республики Крым запустил в работу ресурсы, куда можно обращаться за поддержкой:
?присоединиться к Telegram каналу «Дом предпринимателя» по ссылке https://t.me/dompred;
?получить ответы на распространенные вопросы у Чат-бота: [frbk_82_bot|в Telegram];
?найти актуальную информацию по поддержке и организации работы бизнеса в период COVID-19 на сайте: http://help.frbk.ru/.
#frbk #frbkrim #Crimea #Russia #ДомПредпринимателя #ПрокачайСвойБизнес #ПредпринимателиКрыма #мойбизнес #minecteam #нацпроектМСП #МинэкРК #minekcrimea